Апрель 22 2019 0Comment
Что входит в черновую и чистовую отделку?

Что входит в черновую и чистовую отделку

Покупая квартиру в новом доме, необходимо определиться в том, насколько актуальной будет наличие чистовой отделки. Стоимость квадратного метра жилья с чистовой отделкой выше, нежели объекта с черновым вариантом отделки. При покупке более доступного варианта, важно учесть будущие затраты на ремонт квартиры с черновой отделкой и правильно рассчитать бюджет в соответствии с финансовыми возможностями.

Особенности чистовой отделки

Квартиры, готовые к заселению (реализуемые с готовой чистовой отделкой), уже имеют:

  • новую электрическую проводку с грамотной разводкой не только выключателей и розеток, но и осветительных приборов;
  • цементную стяжку пола с напольным покрытием (ламинат, деревянный паркет, керамическая плитка в санузле, на кухне и в холле);
  • выровненные по уровню потолки и стены с отделочными материалами (стены в жилых комнатах зачастую оклеиваются флизелиновыми обоями под покраску, на кухне и в ванной комнате облицовываются кафелем). В качестве потолков могут использоваться навесные конструкции (плиты гипсокартона, зафиксированные к алюминиевому профилю), натяжные системы (французские потолки), модульные вариации для офисных помещений («Армсторнг»);
  • сантехнику, радиаторы отопления, входные и межкомнатные двери, встроенную мебель на кухне.

Покупателю придется потратиться лишь на такие предметы интерьера, как мебель, текстиль, ковры и декоративные элементы. Преимуществом выбора квартиры от застройщика с чистовой отделкой является экономия времени (не нужно ждать окончания ремонта — объект сдается готовым к заселению). Покупатель выбирает подходящий по цвету вариант типового дизайна от застройщика.

Что такое черновая отделка

Покупка квартиры с черновой отделкой имеет как преимущества, так и недостатки. Новый владелец экономит на стоимости квадратного метра жилья и получает возможность воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские фантазии — это плюсы. Минусы — это необходимость во вложении в ремонт приобретенного жилья как денег, так и времени.

В квартирах с черновой отделкой выполнены следующие работы:

  • установлены металлопластиковые окна и входные двери;
  • произведен монтаж приборов учета электричества, воды (в некоторых случаях клиент также получает абсолютно бесплатно счетчики газа и тепла);
  • выполнена стяжка пола.

Полы выравниваются при помощи песчано-цементной стяжки (при больших перепадах по уровню) или благодаря специальным смесям (при незначительных отклонениях). Стяжка приобретает свою максимальную прочность в течение месяца.

owner